日期：2015.10.16 作者： 来源：
“9·30”新政落地半月，合肥共6家银行首套房贷最低首付降至2.5成。其中，国有银行领衔实施新政，降低购房门槛。另外，四季度有望再迎降息、降准，购房者买房或再迎利好。
“现在首套房首付已经降至2.5成，我们已经落实了央行的新政策”，在10月15日上午的摸底中，中国交通银行三孝口支行的个贷人士如是说道。
随后，中国银行高新支行的个贷人士也表示，目前已经落实“9.30”新政，首套房的最低首付比例由之前的3成降至2.5成。
据了解，中国建设银行青年路支行、中国工商银行高新支行、光大银行万达支行、中国农业银行滨湖支行的首套房最低首付均由最低3成降至最低2.5成。
这就意味着截止目前，合肥已经有6家银行的首套房最低首付比例降至2.5成。分别为建行、工行、农行、中行、交行、光大银行。
各支行“口径不一” 新政落地“加速度”
虽然农行滨湖支行的个贷人士表示，总行文件虽未下来，但是现在也是按照2.5成的最低首付标准，但是农行绿都分行的个贷人士则表示：暂未实行新政。
“现在总行的文件还没下来，我们首套房的最低首付标准还是按照最低3成，等到文件下来才能实行2.5成”，农行绿都分行的个贷人士如是说道。
另外，工商银行明珠支行的个贷人士则表示，可以办理首付2.5成，但并非所有的首套房都可以。“我们现在首付也可以办到2.5成，但是是有限制的，90㎡以下的户型才可以”，中国工商银行明珠支行的个贷解释道，而对于原因并未解释。
随后，其他落实新政的银行均表示：没有户型面积限制。“只要是首套房，最低首付都可以办到2.5成，没有听说不同的户型面积有不同的首付标准”，交行三孝口支行的个贷经理坦言。
此外，本站也对中信银行、徽商银行、华夏银行、招商银行进行了咨询，他们表示目前均未收到总行通知，首套房最低首付标准均为最低3成。
“总行的文件应该还在走流程，还没有下发到我们这，所以我们现在还是按照原来的，首付最低3成”，徽商银行合肥个贷中心的工作人员表示，央行出台的仅是指导意见，并非强制性。
而中信银行金寨路支行的工作人员表示，虽然目前尚未接到总行通知，但是相信很快就会落实。“应该是会实行的，只是现在时间早晚问题”。
四季度央行或再次降息、降准
2015年以来，央行新政不断，早在今年“9·30”新政之前，央行已经四次降息、四次降准，此外，在今年“3.30”新政中，还对二套房首付的标准进行了调整。
随着四季度的到来，楼市是否能再迎利好也备受期待。业内人士坦言，前三季度系列新政的出台，落地效果并不是十分明显，经济下滑明显，四季度的政策格局或将继续宽松。
据悉，9月份全国居民消费价格指数(CPI)同比上涨1.6%，涨幅重回“1”时代；工业生产者出厂价格指数(PPI)同比下降5.9%，连续43个月下滑。工业需求不足，实体经济发展压力较大。
“从数据上看，已经属于经济下行期的指标，预计接下来货币政策方面会有新动作，具体表现在降息、降准”，合肥学院房地产研究所副所长凌斌分析道。
业内人士也指出，国内经济需求面低迷局面难改，这也为货币政策宽松留足了空间，央行再次降息、降准的可能性比较大，预计年底之前至少还会有一次降准、降息。
而这对于购房者来说，如果央行再次降息，那么购房者在享受购房“低门槛”的同时，贷款利息再一次减少，购房的成本也就再次降低。
