6月23日，文一地产以总价4.26亿元、单价1185万元/亩竞得瑶海区YH202205号地块，地块位于白龙路以西、青龙路以北，土地面积约35.92亩，容积率≤1.8。这是继今年3月成功摘地之后，文一在合肥瑶海热土上布局的又一全新力作，也是文一地产打造的第80个项目，再次证明了文一精耕区域的决心。

（项目区位图，图源合肥楼市）

该地块位于瑶海发展腾飞区域。作为合肥市四大主城区之一，瑶海区文化底蕴深厚、区位优势明显、产业基础坚实，发展潜能充足。当前，全区上下聚焦转型发展，把握合肥东部新中心建设、国家级老工业区搬迁改造试点区两大机遇，全力打造转型发展示范区、东部崛起新引擎、合肥新兴增长极，早日成为高质量发展“千亿区”。此番文一竞得的瑶海区YH202205号地块除了占位瑶海潜力发展区，更地处瑶海、庐阳、新站三区交界处，享受三大主城区带来的多重配套红利，地块周边外围的成熟度较高，生活氛围较为浓郁，除此之外，地块紧邻合肥火车站、大东门城市中心 ，交通、商务、服务业的发展潜力较大。可以说，无论是区域条件、商务配套、还是生活氛围，地块均具备不言而喻的价值潜力。

(项目区位图，图源365淘房网)

具体来看，瑶海区YH202205号地块位于白龙路以西、青龙路以北，是一块纯居住地，也是文一地产继锦门学府里、名门名城、云溪湾、锦门云栖新语等品质小区之后，精耕瑶海战略的又一重要落子。交通方面，地铁3号线穿梭而过，北一环、北二环、新蚌埠路、淮南路、凤台路、临泉路等城市干道环绕，出行便捷；生活方面，地块周边生活便捷，阜阳路大润发、新天地国际购物中心等大型商业快速通达，生活氛围感十足，板块成熟度较高；环境方面，瑶海公园、生态公园在侧，于城市繁华深处近揽得天独厚的自然资源；教育方面，地块周边分布有元一名城小学，合肥市临泉路第二小学，合肥市38中北校区等优质教育资源；除此之外，地块距离安徽省第二人民医院直线距离不足2公里，健康生活无需担忧。显而易见，地块发展动能十足，出让信息一经公布便引起品牌房企高度关注。

精耕庐州，匠心无价。作为中国房地产销售百强、安徽本土房企领军企业，文一地产十八载精耕细作，始终坚持与城市发展共生共荣，此次竞得瑶海区YH202205号地块，是文一致敬厚土、品质赋能的最好嘉奖。未来，文一将以匠心精神履行初心，坚持品质为王、服务为芯的稳健发展要领，协同区域性优质自然、社会及产业资源，为品质人居打造及城市更新发展不断赋能。