5月15日合肥土地拍卖现场再次传出猛料：土拍前已经备受关注的滨湖BH2015-01号宗地，经过百余轮举牌大战，最终被文一以975万/亩，总价4.3亿元，成功揽入囊中。这也成为当日土拍现场，竞争最为激烈的一拍！文一地产成功加冕滨湖新地王！

　　针对文一地产近乎“疯狂”地拿地之举，合肥业界相关人士表示，一系列地产新政陆续落地，势必会对楼市起着积极意义，为开发商增添信心。一些嗅觉敏锐且资金充沛的房企势必会借机出手，选择优质板块，看中日后价值潜力，抄底拿地。此外，像文一这样的本土大佬，拿地也是应对土地存量实施补仓屯量，为日后长远战略扩张做铺垫。

土拍全景：文一举牌震惊全场，新地王强势进驻滨湖

　　2015年5月15日下午2 点30 分 ， 滨 湖BH2015-01号地块开始拍卖。起初两家全国知名一线房企在激烈叫价，使起价460万/亩的该地块迅速被炒至800万/亩，而身如泰山岿然不动的文一地产并未参与这种无聊抬价的游戏。直到价格被叫到810万/亩后，文一地产迅速出手：814万、846万、885万、918万……最后拍卖号为10号的文一地产喊出了惊人的975万/亩的价格！现场一片静默，而早先抬价的那俩房企在800万的价格后就放弃了抵抗，不再参拍。最终文一地产以975万/亩的价格力压另一号称“志在必得”的外来房企，再次捍卫了安徽本土销冠房企的荣耀。据悉，文一地产作为本土龙头房企，对滨湖地块十分看好，认为此次拍出的975万/亩“天价”是比较“合理”的，这无疑使人们对未来滨湖的房价有了更多的想象空间。此次文一地产强势挺进滨湖，荣膺滨湖新“地王”，为文一地产扎根合肥提供了更深厚的根基！

企业看市：顺势而为，立足本土，文一在下一盘很大的棋

　　随着2015年5月份合肥市最为集中的一次土地上市一览表的新鲜出炉，作为安徽本土最为杰出的“大佬”，文一地产就再一次引起同行房企及本土主流媒体的热议。果不其然，5月15日的土拍市场，文一地产全面步入社会的聚光灯下成为地产界热议的谈资。文一地产频频使出的几个“招式”，招招凶猛，举牌次数让人目不暇接！

　　对于此次土拍现场的表现，文一地产一位高层人士在接受现场媒体采访时表示，作为合肥本土企业，合肥市场一直是文一的重中之重。“第一季度的土地市场开发商已经在蠢蠢欲动，甚至表现出异常的躁动，这集中体现在一线品牌企业积极入市拿地。目前市场环境已逐渐回暖，文一作为本土主流开发商，拿地也是顺势而为。”这位内部人士称。

　　对于文一今年的开发战略，这位不愿具名的高层人士也向笔者坦言“从去年开始，文一地产就已经在谋略要下一大盘棋。这盘棋就是‘走出安徽，做区域性大公司’！去年至今，我们的地产开发及研策等相关部门就一直在密切关注长江沿线经济带，比如武汉、南京等城市，成就百亿房企。现在看来，百亿房企的目标已经实现，但走出去的目标仍然要实现。”

　　至于此次合肥土拍市场的激进拿地，该人士也称，未来房地产市场最大的变化是分化，不同城市的机会不一样，就同一个城市，东南西北的发展可能都大不相同，将越来越考验开发商的战略眼光。所以走出安徽是必然的举措，但立足本土的开发理念，也是进一步巩固文一地产在本土的领军地位的重要一局。

　　在土地市场之外，文一地产也并未“坐以待毙”。特别值得一提的是，在过去的2015年一季度，激进而不失稳健的文一地产在合肥市场较为低迷的情况下持续发力，一直续写着楼市的激情，从销售榜单来看，文一地产开发的各个名门系项目依旧位居区域楼盘销售排行榜最前列，据文一地产内部人士看来，“文一地产一季度规模和利润均保持了良好的增长！”

　　作为本土的主流开发商，文一在影响本地房地产市场方面，有着举足轻重的标杆式意义。如今，文一地产18盘遍布庐阳、瑶海、政务、经开、肥东、肥西、北城等区域……无论从天时、地利、人和等各方面讲，文一此次强势进驻滨湖、斩获滨湖新地块是万众所归。、

原文出自：《安徽商报》（http://epaper.anhuinews.com/html/ahsb/20150518/article_3311702.shtml）